Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Glossario unico. l dubbi del Consiglio di Stato accrescono le incertezze interpretative. La matassa dei permessi edilizi sembra intricarsi ancor di più. E, a quanto pare, neanche la pubblicazione del glossario

Ecco perchè non è possibile concedere la delega ai soci amministratori della srl. È annullabile per violazione delle norme sulle deleghe la deliberazione dell'assemblea del condominio alla cui riunione

Secondo il TAR non è possibile escludere categoricamente la circostanza che un pony vada catalogato quale animale da compagnia. Anche se la normativa nazionale non considera l'equino un animale da compagnia,

Le norme del regolamento contrattuale che dispongano deroghe ai criteri di ripartizione delle spese devono essere interpretate in modo sistematico. Le norme del regolamento contrattuale nel condominio degli

Condominio minimo senza tabelle millesimali, ecco cosa dice la legge. Nell'ambito del condominio, le spese devono essere suddivise in ragione di uno strumento chiamato tabella millesimale . I condòmini,

Caduta sulle scale condominiali. Niente risarcimento se non viene data prova del nesso causale tra la cosa in custodia e il danno subito. Con la Sentenza della Corte di Cassazione, III Sezione Civile, Antonietta

In caso di edificio in condominio, o meglio nel caso di condominio orizzontale, come devono essere considerati i muri perimetrali esterni?. Specifichiamo: data per presupposta e possibile l'esistenza del condominio

Multa di 300 euro al giorno ai proprietari che non rispettano la cessazione imposta dal Giudice per l'attività di casa vacanze. Negli ultimi anni la possibilità di affittare camere a turisti o, in generale,

In caso di deroga (fatti concludenti) al criterio legale di ripartizione, le spese di manutenzione delle mensole che sorreggono i balconi sono a carico del proprietario esclusivo.

Quando scatta il risarcimento del danno per violazione della riservatezza domestica?. Il caso. All'interno di una villetta a schiera scorrazza un simpatico cane che abbaia tutto il giorno (e la notte);

Quando l'assemblea dei condòmini non può provvedere alla disciplina sull'uso dell'area di parcheggio da parte dei condòmini?. La Corte di Cassazione, sezione II Civile, con sentenza del 30 marzo 2018,

Opere di manutenzione straordinaria delle parti comuni condominiali e separazione dei coniugi. La vicenda. Durante un giudizio di separazione personale dei coniugi, Tizio (con altro giudizio) chiedeva al Tribunale

Debiti condominiali e accettazione dell'eredità con beneficio d'inventario . I fatti. Alcuni condomini si opponevano al decreto ingiuntivo con il quale veniva loro ingiunto il pagamento di euro 14.264,00,

Decisive le lamentele delle famiglie del condominio, raccolte dall'amministratore del condominio, per la condanna della conduttrice della palestra. La vicenda. Tizia era stata condannata dal Tribunale di Pescara

Al condominio non può essere addebitata alcuna responsabilità extracontrattuale se l'amministratore si adopera per i lavori straordinari. La vicenda. La proprietaria, nonché locatrice, di un immobile

I dati della specie, razza e stazza dei cani sono importanti per le indagini attraverso le quali si può desumere la intensità, la ripetitività e la tipologia del verso emesso dagli animali.

Allagamenti cagionati a causa del relativo malfunzionamento dei contatori. Il contatore a discarica consente la lettura del consumo interno di ciascuno immobile. Non sempre, per come è strutturato l'edificio

Non sempre un inadempimento del conduttore porta necessariamente alla dichiarazione della risoluzione del contratto. Nel pronunciare la sentenza costitutiva che dichiari risolto per inadempimento (del conduttore)

Spese per il consumo dell'acqua e regolamento condominiale contrattuale. Il caso Dopo che alcune unità immobiliari erano state adibite a clinica medica, con conseguente, rilevante aumento delle spese relative

Può formare oggetto dell'opposizione a decreto ingiuntivo solo l'accertamento esterno in ordine alla perdurante efficacia delle delibere.. Laddove si proceda, come avviene in sede di decreto ingiuntivo,

Consumi idrici esosi. Ma l'amministratore di condominio deve prontamente darne notizia ai condomini?. Una fattura di circa sessantacinquemila euro per consumi idrici. L'amministratore di condominio può ritenersi

Secondo il tribunale emiliano il decreto ingiuntivo per mancati pagamenti non andrebbe richiesto nei confronti del Condominio,ma solo nei confronti dei condomini morosi.

Infiltrazioni. Il condomino danneggiante è responsabile dei due terzi della spesa complessiva per il ripristino dell'appartamento del danneggiato. Qualora le infiltrazioni d'acqua, provenienti dal tetto

Voto espresso in assemblea dal delegato contrario alle indicazioni di voto fornite dal condomino delegante: cose succede?. Il fatto. La controversia decisa dal tribunale lombardo prende le mosse dalla impugnativa

Un condomino era accusato di non aver impedito che le deiezioni del proprio cane sporcassero la biancheria stesa ad asciugare nel sottostante balcone. La vicenda. Il Giudice di Pace di Eboli aveva assolto

Quando le emissioni sonore ad alto volume possono arrecare pregiudizio?. La vicenda. Il Tribunale di Teramo aveva dichiarato la responsabilità penale di Tizio in ordine al reato di cui all'art. 659 cod. pen.,

Non c'è mimino vitale o diritto alla salute che tengano, né alcuna “solidarietà coattiva” tra i condòmini. Il Condominio è legittimato a chiedere e ottenere l'autorizzazione giudiziale per sospendere

Lavori edili senza alcuna deliberazione assembleare: quali conseguenze nei confronti dell'amministratore di condominio?. Il caso oggetto del presente commento, segnalatoci dalla redazione del , principia

Amministratore di condominio atti di straordinaria amministrazione. Cosa succede se un amministratore, senza essere autorizzato dall'assemblea decide di sottoscrivere una transazione, in tal caso il suo operato

Tra un “giustizialismo” spinto (svolto da un condomino) e un dotto “garantismo” (spiegato dall'amministratore), ecco la soluzione mediana della Corte di Appello di Torino

Obbligatoria per legge l'installazione dei contatori differenziati. Il fatto Una società, proprietaria di una unità immobiliare condominiale, cita in giudizio il Condominio, contestando la validità di una delibera

Chi sono i destinatari della impugnazione della delibera assembleare?. La vicenda . L'impugnativa di una delibera condominiale viene promossa, oltre che nei confronti del condominio in persona dell'amministratore,

Il termine di prescrizione del canone per la fornitura del servizio idrico è di cinque anni e decorre dalla scadenza dell'ultima rata non pagata dal cittadino.

Regolamento di condominio e limiti di destinazione d'uso. Le disposizioni regolamentari che incidono nella sfera dei diritti soggettivi e degli obblighi di ciascun condominio (quali, ad esempio, quelle

Il Condominio deve eseguire integralmente i lavori di ripristino per l'eliminazione delle infiltrazioni. Il Condominio deve eseguire integralmente i lavori di ripristino interno delle autorimesse, disposti

Il condomino che paga il debito del terzo, può chiedere l'accertamento del debito nei confronti del condominio. L'amministratore del condominio è l'unico referente dei pagamenti relativi agli obblighi

Esclusa la tutela del domicilio se le immagini riguardano spazi non preclusi alla vista degli estranei. Il caso Il proprietario di una villetta schiera azionava una pretesa risarcitoria contro il suo vicino:

Volumi tecnici adibiti per fini abitativi: quali limiti?. Ancora una volta il giudice amministrativo affronta il tema dei cosiddetti volumi tecnici ossia quei vani che, per le loro caratteristiche, non possono

Chi compra una casa vecchia non può lamentarsi dei problemi connessi alla remota costruzione dell'immobile. Quali responsabilità possono essere addebitate al venditore di un vecchio immobile in relazione

Errore nelle tabelle millesimali e rimborso degli oneri non dovuti. La vicenda . Un condomino propone opposizione al decreto ingiuntivo avente a oggetto oneri condominiali eccependo non essere dovuta la somma

Registrazione del contratto di locazione: su chi grava l'obbligo?. La sentenza in commento ripropone la spinosa questione della registrazione del contratto di locazione.Partiamo da un dato di fatto: che tu sia un proprietario

Il locatore deve garantire il conduttore dalle molestie di diritto dei terzi. Il conduttore ha diritto ad essere garantito dal locatore per la molestia di diritto avente ad oggetto il godimento del bene locato

Sospensione del servizio idrico al condòmino moroso Il Tribunale di Tempio Pausania legittima (almeno) la relativa richiesta giudiziaria. Il fatto. Il Condominio Beta ha adito il Tribunale di Tempio Pausania

Il Comune non ha alcun potere di accertamento dell'esistenza di controversie di natura privatistica fra proprietario e condominio. Il Tar annulla il provvedimento del Comune che revoca il permesso di costruire

Attività di affittacamere in condominio nonostante il divieto imposto dal regolamento. Analisi. La clausola del regolamento di condominio che comporta limiti all'utilizzo della proprietà privata , tanto

Ecco perchè il conto corrente condominiale può essere pignorato. Il conto corrente condominiale è pignorabile dai creditori del condominio che possono scegliere di soddisfare il proprio credito aggredendo

Il locatore deve risarcire i danni in caso di infiltrazioni derivanti dalla carente tenuta del lastrico solare. La vicenda. Nel 2008 la società beta conveniva in giudizio la società gamma e il Condominio.

In caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione degli aventi diritto, la deliberazione assembleare è annullabile su istanza dei dissenzienti o assenti perché non ritualmente convocati.

Non è risarcibile il danno morale subito da conduttore e dalla sua famiglia per il cattivo funzionamento della caldaia. La vicenda. Tizio (conduttore) ricorreva in Tribunale nei confronti di Caio (proprietario

La Sopraintendenza non può negare il parere favorevole solo perché il colore dei pannelli non è adeguato . Una sentenza del Tar si sofferma sul delicato tema dell'installazione di pannelli fotovoltaici,