Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Se l'impianto di riscaldamento non funziona bene è possibile chiedere un risarcimento?. Vi siete mai domandati se è possibile chiedere il risarcimento del danno per il cattivo funzionamento dell'impianto

Per quale motivo il comune non può imporre il colore della facciata?. Perché il Comune non può imporre il colore degli edifici.Il fatto. Una società proprietaria di un immobile impugna dinanzi al Tar Liguria

Meglio pernsarci 10 volte se si vuole affittare un appartamento a delle prostitute. Mano pesante dei Giudici per impedire la riapertura delle case chiuseQuanto costa affittare alle prostitute?Diecimila euro di multa

Notaio negligente e risarcimento. Conseguenze dolorose per il notaio negligente. Condannato a pagare un risarcimento aggiungendo una penale per il comportamento tenuto.Il fatto. Un cliente cita in giudizio

Chi si trova agli arresti domiciliari non può farsi trovare nelle aree condominiali. Le parti comuni condominiali, essendo al di fuori delle mura domestiche, non sono qualificabili come pertinenza esclusiva

Attenzione se l'ìimpianto fognario condominiale non funziona bene, perchè si risarciscono i danni!. Chi paga i danni al proprietario di un locale commerciale se in seguito alla rottura dell'impianto di fognatura

Il comune risarcisce i danni se non effettua una regolare manutenzione della rete fognaria. Il Comune è obbligato a risarcire i danni sopportati da una cantina di proprietà privata a causa di un allagamento

B&B in condominio, necessario specificarlo in modo preciso ed inequivocabile se si vuole evitare. In tema di esercizio dell'attività di bed and breakfast in condominio, non può parlarsi di cambio di destinazione

Crolla il muro, un operaio muore e l'amministratore cosa rischia?. L'amministratore di condominio responsabile della manutenzione dell'immobile 'amministratore di condominio, si sa, ha tra i suoi incarichi

Responsabile il notaio che pur sapendo del reale valore fa finta di niente. Deve risarcire il cliente il notaio che riceve, nello stesso giorno, consecutivamente due atti aventi ad oggetto lo stesso bene immobile,

Locazione, attenzione a dire che l'immobile serve a un familiare se poi non è vero!. La Corte di Cassazione si pronuncia sugli obblighi del locatore che può essere soggetto alla sanzione alternativa di ripristino

Ecco perchè l'intercapedine è condominiale. Il suolo e le fondazioni dell'edificio sono parte di proprietà comune se il titolo non ne riserva espressamente la proprietà ad uno o più condomini; questo,

Riduzione del valore dell'appartamento acquistato se il tetto contiene amianto. La reale situazione della copertura del fabbricato consente di ravvisare un vizio sussistente nel singolo immobile venduto,

Se si scopre che i dati catastali sono errati non è detto che il preliminare si risolve automaticamente. Approda in Cassazione una vicenda avente ad oggetto la richiesta di risoluzione per inadempimento

Attenzione a dare dell'esaurita alla vicina di casa!. La Corte di Cassazione ha annullato la sentenza d'appello che, invece, aveva condannato l'imputato per aver proferito, nei confronti della vicina, la frase

Assemblea e votazione: la mancata indicazione delle quote millesimali cosa comporta?. Una sentenza del Tribunale di Benevento si sofferma sul tema della piena validità del verbale assembleare che non indica

La residenza va fatta anche se si sta male altrimenti si perdono i benefici fiscali. La sentenza n. 22002/2014, della Corte di Cassazione, ha evidenziato che le precarie condizioni di salute del contribuente

Ecco perchè il locatore non può pretendere il pagamento dei canoni di locazione se non si è mai attivato nel rendere l'immobile in buon stato. Il Tribunale di Campobasso considera legittimo il mancato

Meglio non accusare di essere morosi durante l'assemblea altrimenti si rischia una condanna per diffamazione!. La Corte di Cassazione, ha confermato la condanna per diffamazione ex art. 595 c.p. nei confronti

Per la nomina dell'amministratore è sufficiente l'indicazione del cognome per considerare valida la delibera. In tema di nomina dell'amministratore di condominio da parte dell'assemblea, è sufficiente

Se l'Agenzie delle Entrate considera erroneamente nel calcolo della superficie anche la soffitta, la cantina ed addirittura un'area esterna appartenente al condominio.

Le somme che transitano nel conto corrente condominiale sono del condominio!. Con la sentenza del 27 maggio 2014 il Tribunale di Milano consolida l'orientamento per cui ritiene pignorabile il conto corrente

Si ha diritto al risarcimento del danno patrimoniale e non patrimoniale. Le immissioni che superano la normale tollerabilità ai sensi dell'art. 844 c.c. integrano gli estremi di un fatto illecito: a nulla

Realizzazione illegittima di una cisterna interrata in un immobile dove la figlia non risiedeva. Il caso.La fattispecie in esame è relativa alle responsabilità penali del nudo proprietario (figlia) per gli abusi

In caso di revoca da parte dell'autorità giudiziaria, l'assemblea non può nominare nuovamente l'amministratore revocato. Quando il Tribunale mette il dito tra moglie, marito e condominioIl principioS.

Si al risarcimento dei danni subiti dal condomino proprietario dell'appartamento che ha subito danni in seguito alla realizzazione dei lavori di scavo . Una recente sentenza del Tribunale di Benevento stabilisce

Il conduttore non può chiedere il risarcimento al locatore per le immissioni di fumo e di odori di cucina che interessano il suo appartamento. La Corte di Cassazione con la sentenza n. 23447, del 4 novembre

Si al risarcimento dei danni per gli odori nauseanti provocati dalla mancata pulizia dei recinti. La Cassazione conferma la responsabilità del proprietario di alcuni cani che, non provvedendo alla pulizia

Ecco cosa succede quando un condomino cade dalle scale. L'attore ha citato in giudizio un condominio per ottenere il risarcimento dei danni a seguito di una caduta avvenuta sulle scale condominiali. L'attore,

Ecco cosa comporta costruire un immobile in violazione delle norme antisismiche. Cosa accade quando la violazione edilizia è stata compiuta in una zona antisismica.Un abuso, due violazioni. L'abusiva realizzazione

Ecco cosa si rischia quando si tormenta il vicino!. Una tormentata vicenda, con contorni paradossali, giunge in Cassazione. Condannata la signora sessantenne che per ben quattro anni ha tormentato con fischi

Infiltrazioni, ecco perchè il condominio deve risarcire anche il danno da mancato guadagno. I danni che discendono all'immobile e/o in capo al condòmino stesso possono essere liquidati - ove provati - anche

Supercondominio, quando un condomino realizza delle opere in violazione del regolamento. La presenza, nel regolamento contrattuale di un supercondominio, del divieto di apportare modifiche strutturali, funzionali

Il passaggio su un fondo rappresenti una servitù o un mero diritto personale?. Un'interessante sentenza resa dalla Corte di Cassazione, la n. 21356 depositata in cancelleria il 9 ottobre 2014, ci ricorda

Il condominio può sempre recedere dal contratto di appalto salvo il pagamento degli indennizzi. In tema di recesso dal contratto di appalto è da ritenersi lecito il recesso ad nutum (ossia senza necessità

Quando il servoscala risulta difettoso come si deve procedere nei confronti del venditore. Il Tribunale di Lecco, affronta la questione e dichiara applicabile la disciplina prevista dal Codice del consumo

Il condominio può aggredire il fondo patrimoniale dei coniugi. Cos'è il fondo patrimoniale. L'articolo 167 del codice civile disciplina la costituzione del fondo patrimoniale tra i coniugi. Esso prevede

Se la residenza non è dichiarata nei rogiti non si perde l'agevolazione fiscale della prima casa. La sentenza conferma l'orientamento giurisprudenziale poiché il concetto di residenza anagrafica dei coniugi

Il coniuge economicamente più forte deve pagare le rate del mutuo. Sussistente il reato di violazione degli obblighi di assistenza familiare anche in caso di mancato pagamento delle rate del mutuo. La casa di abitazione

L'avvocato che si fa pagare per la vendita di un immobile deve essere iscritto all'albo degli agenti immobiliari. Se l'avvocato chiede il compenso maturato per l'attività di mediazione, lo stesso deve essere

Cosa rischia se il conduttore di un locale adibito a bar non insonorizza il locale come stabilito?. L'affittuario viene meno all'impegno di insonorizzare la paninoteca. Il contratto può essere risolto per inadempimento.

Negati ulteriori risarcimenti ai proprietari dell'ex complesso immobiliare Perotti. Il Tribunale di Bari ha negato ulteriori risarcimenti rispetto a quanto già accordato dalla Corte europea dei diritti

Il contratto di appalto per la costruzione di un immobile è nullo se manca la concessione edilizia. In tema di validità del contratto di appalto per la realizzazione di opere stipulato senza la preventiva

Installazione di pannelli solari sul lastrico solare, l'assemblea non non ha falcoltà di negare l'installazione. Il fatto. Un condomino impugna una delibera adottata dall'assemblea del suo condomino rilevando

Stop alle sorprese in bolletta!. La Corte Ue dice stop alle sorprese in bolletta. I consumatori di energia elettrica e gas devono essere preliminarmente informati su ogni aumento dei prezzi, devono conoscerne

Il condomino che subisce danni durante la manutenzione dell'edificio non può fare causa all'amministratore. Se i lavori di ristrutturazione dell'edificio provocano danni all'unità immobiliare di proprietà

Quando sorge l'obbligo di chiedere all'agenzia delle entrate il codice fiscale del supercondominio. Il supercondominio è quella particolare tipologia di complesso edilizio nel quale più edifici, non costituenti

Ecco cosa accade quando si ingloba l'intercapedine condominiale. L'occupazione di parti comuni può costare caro ai condòmini e/o a terzi, se non giustificata preliminarmente da una apposita autorizzazione.

I proprietari di villette a schiera sono obbligati a pagare per le parti comuni se stabilito negli atti di acquisto. Se un atto d'acquisto di un'unità immobiliare ubicata in condominio (o comunque nell'ambito

Contratto di locazione: con il semplice accordo verbale sorgono comunque diritti ed obblighi. Una sentenza del Tribunale di Roma affronta la complessa questione soffermandosi sugli effetti che discendono