Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Decreto ingiuntivo, opposizione al pagamento richiesto ed azione risarcitoria per i danni subiti da parte del condominio.. Il tema del riscaldamento centralizzato in condominio e le problematiche correlate

L'emissione del decreto ingiuntivo nei confronti del condominio moroso sulla base del bilancio di previsione è sempre possibile?. L'amministratore, tra le varie attribuzioni previste dalla legge, ha il compito

Solo con riferimento ai rapporti interni tra condòmini è stabilito un vincolo solidale, peraltro circoscritto nel tempo. Spese per lavori straordinari e acquirente non condomino nel momento in cui è sorta

Il diritto di utilizzare la cosa comune, senza impedire agli altri di servirsene, fa da riferimento anche per l'installazione dell'ascensore in condominio. Nei fabbricati dove non c'è ascensore, l'installazione

I gravi difetti costruttivi previsti dall'art. 1669 c.c. sono ravvisabili quando il godimento dell'edificio sia compromesso in misura apprezzabile. Un condominio citava in giudizio i responsabili dell'edificazione

Al ruolo dell'Amministratore si applica la disciplina prevista in modo specifico dalle norme sul Condominio (artt. 1117 - 1139 c.c.). Sarebbe sempre necessario, da parte dei condòmini, esaminare attentamente

Nel periodo estivo a causa dei rumori intollerabili sono molte le segnalazioni dei residenti, con numerosi interventi di varie forze dell'ordine e accertamenti dell'autorità competente da cui emergono immissioni superiori ai limiti di legge.

Esborsi dell'Amministratore, non bastano come prova le poste contabili di 'disavanzo' inserite nei rendiconti e le dichiarazioni rese dall'Amministratore entrante in sede di passaggio di consegne

Con la disamina dell'ordinanza, la suprema corte approfondisce le facoltà contenute nell'art. 885 c.c. Con ordinanza emessa in data 13 giugno 2022, n. 19040 , la Corte di Cassazione, Sezione II, si è pronunciata

Il Tribunale di Forlì tratta il caso della caduta di una condomina in una parte comune ammalorata che frequentava il caseggiato solo nel periodo estivo. Custode è colui il quale ha la possibilità di controllare

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 23 giugno 2022, n. 23/E. L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 23 giugno 2022, n. 23/E , avente ad oggetto Detrazione per interventi di efficientamento

Secondo l'Agenzia delle Entrate non è possibile effettuare neanche uno degli interventi “trainanti”.. Mettiamo il caso che un contribuente condomino sia proprietario di un appartamento facente parte

Una decisione del Tribunale di Roma affronta il caso di un condominio debitore inadempiente della Fondazione Enasarco. Questa particolare vicenda viene affrontata dal Tribunale di Roma con la sentenza n. 7162 del 10 maggio

Trovarsi dinanzi ad un convenuto contumace non vuol dire vincere la causa, ma è, sicuramente, una circostanza vantaggiosa per l'attore. Quando sorge una lite e non è possibile risolverla in via amichevole,

Il Tribunale di Roma affronta il problema della legittimità o meno della delibera che dispone lo spostamento dell'impianto in altra parte comune. È pacifico che rientri nei poteri dell'assemblea il potere

La Cassazione chiarisce con ampia e completa motivazione la natura sostanziale del termine di versamento del saldo prezzo, la sua perentorietà e la non assoggettabilità alla sospensione dei termini feriali.

Un chiarimento proveniente dalla sottosegretaria al Ministero dell'Economia e delle Finanze, Maria Cecilia Guerra, che ha risposto ad un'interrogazione della deputata Vita Martinciglio.

Sul sito dell'Agenzia delle entrate, nella sezione “l'Agenzia informa” è stata pubblicata la nuova guida “Superbonus 110%”, versione giugno 2022

Se il regolamento ha natura contrattuale, allora è legittima la previsione di ricorrere a un collegio arbitrale per risolvere le controversie condominiali. L'art. 1137 è molto chiaro nello stabilire

Una decisione della Corte di Appello di Milano affronta il caso di un condomino “vessato” dal vicino con aggressioni verbali e fisiche e danneggiamenti della proprietà esclusiva

Una sentenza del Tribunale di Velletri affronta la seguente questione: per le operazioni truffaldine ed abusive poste in essere da terzi a seguito di furto bancomat è responsabile la banca o il correntista?

L'approvazione dei bilanci da parte dell'Assemblea non fa venire meno l'obbligo dell'amministratore di rendere conto della sua gestione e rifondere eventuali ammanchi nella cassa del Condominio.

Il Tribunale di Roma spiega a quali condizioni può dirsi raggiunta la prova del versamento delle spese condominiali.. Perché un documento abbia il valore di atto di quietanza rispetto al pagamento di una o più rate delle

Il Consorzio di urbanizzazione, definizione, caratteristiche ed analogie con il Condominio negli edifici…. In assenza di impugnazione o sospensione dell'efficacia delle delibere consortili fondanti il decreto

Installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili sul lastrico solare. Il legislatore ha mostrato un crescente interesse per le energie rinnovabili, introducendo norme volte a favorire

Il bonus spetta anche se l'impianto di produzione è già esistente e beneficia degli incentivi per lo scambio sul posto.. L'articolo 1, comma 812 della Legge di Bilancio 2022 (in vigore dal 01/01/2022)

Enea ha aggiornato l'utile poster riassuntivo dei principali bonus edilizi. È online la nuova versione - aggiornata al 1° giugno 2022 (scadenze unifamiliari) - del Poster riepilogativo delle detrazioni

La scrittura privata con cui il socio decide di pagare i debiti della società deve intendersi come un accordo di espromissione. Il Tribunale di Lamezia Terme , con la sentenza n. 367 del 17 maggio 2022 , ha affrontato

Se il divieto imposto dal regolamento contrattuale è generico, spetta al giudice valutare se l'attività in contestazione è consentita o meno. In molti condòmini è in vigore il cosiddetto regolamento

Un caso di accaparramento illecito di clientela rappresentata da amministratori di condominio. In base all'articolo 2598 , ferme le disposizioni che concernono la tutela dei segni distintivi e dei diritti

Dovrebbe ritenersi che gli spazi dei cortili siano di proprietà esclusiva dell'originario titolare dell'immobile in forza di titolo contrario.. Il caso è tratto dal Tribunale di Monza n. 1193 del 25 maggio

Solamente la contabilità finale rende il credito certo ed esigibile. Torniamo ancora ad esaminare il contratto di appalto per l'esecuzione di lavori in Condominio; stavolta, però, in relazione all'aspetto

La disamina della pronuncia del tribunale palermitano, pone l'accento sul pagamento del compenso in favore dell'amministratore revocato. Con sentenza emessa in data 30 maggio 2022, n. 2344 , il Tribunale

Si applica il principio di cui all'art. 1102 c.c., ma occorre garantire il diritto al pari uso degli altri condomini. Nel caso in cui i condomini proprietari dei garage con accesso dalla via pubblica chiedano

Che cosa succede se il danneggiato agisce ricorrendo ad un'azione negatoria ex art 949 e non prospetta nemmeno in via subordinata un'ipotesi di responsabilità per fatto lecito?

Una recente decisione della Corte di Appello di Milano si è occupata di una vertenza iniziata da due condomine che hanno contestato la veridicità del verbale. Il verbale di un'assemblea condominiale ha natura

Impugnazione di delibera condominiale, mediazione obbligatoria, partecipazione personale o tramite delegato. Il Tribunale di Lanciano (sentenza n. 208 del 30 maggio 2022 ) ha affrontato una questione, di certo

Una decisione di merito consente di approfondire la questione “misure antincendio del locale autorimessa” per mettere in evidenza i principi generali e alcuni esempi pratici

I difetti originari del caseggiato possono essere qualificati come caso fortuito? Una recentissima decisione del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere. Ignorare le istanze di intervento di un condòmino

A proposito dell'assemblea che decide di transigere una lite e delle conseguenze su tutti i condòmini, ivi compresi quelli che partecipavano alla causa. In qualsiasi momento, ogni contenzioso può essere,

L'assicurazione deve indennizzare i danni causati da alluvioni, anche nel caso di cedimento strutturale del muro di contenimento. Il Tribunale di Teramo, con sentenza n. 460 del 9 maggio 2022 , ha affrontato

La prova tecnica dimostra la trasformazione delle aperture lucifere in finestre con conseguente illegittimità dell'affaccio.. Si tratta della decisione del Tribunale di Napoli n. 5709 del 8 giugno 2022 . Come deve essere

Assegnazione della casa coniugale, la posizione delle Sezioni Unite. Per casa familiare si intende l'immobile nel quale si è svolta la vita della famiglia e che sia tale da assicurare un'adeguata sistemazione

È valida la delibera di rimozione di un montascale se è incompatibile con l'installazione dell'impianto ascensore realizzato a norme di legge. La Legge del 1989 contiene disposizioni per eliminare e favorire

Il credito dell'amministratore è soggetto all'ordinaria prescrizione decennale in quanto si fonda sul contratto di mandato con rappresentanza. Il Tribunale ordinario di Torino, con una breve ma interessante

Ogni condòmino, seppur distaccatosi, può essere chiamato a pagare i consumi prodotti da un impianto comune, se per convenzione unanime è stabilito così. Nell'intricato percorso giudiziario qui in commento,

Una decisione del Tribunale di Roma richiama la normativa ex L. 67/06 che promuove la piena attuazione del principio di parità di trattamento nei confronti delle persone con disabilità

In allegato Sicurezza nei cantieri che beneficiano di agevolazioni fiscali e Immobili e bonus fiscali 2022. L'intensificazione dell'attività nel settore edile per il fenomeno bonus edilizi ha portato

La condizione essenziale per lo scioglimento del condominio e le maggioranze richieste per l'approvazione del nuovo regolamento. I presupposti dello scioglimento di condominio sono contenuti negli articoli

L'amministratore può sottoscrivere un contratto di assicurazione del condominio solo in caso di una preventiva autorizzazione dell'assemblea. Secondo l'art. 1130 , l'amministratore deve compiere gli atti conservativi